Harku Vallavolikogu 25.03.2021 otsusega nr 19 võeti vastu Rannamõisa külas Tänavaotsa (katastritunnus 19801:002:7370) maaüksuse ja lähiala detailplaneering vastavalt OÜ M.K Konsultatsioonid (rg-kood 10571005) tööle nr 02/16.

Planeeritav ala, suurusega u 4,6 ha, paikneb Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee ja Vilipi tee vahelisel alal, piirnedes Harku tee 30 (katastritunnus 19801:002:6490), Harku tee 40 (katastritunnus 19801:002:6480), Vilipi tee 37 (katastritunnus 19801:002:0677) ja Valdi (katastritunnus 19801:002:1275) maatulundusmaadega ning 11191 Harku-Rannamõisa tee (katastritunnus 19801:002:0299) transpordimaaga ja Harku tee 34 (katastritunnus 19801:002:5010) elamumaaga. Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud 11191 Harku-Rannamõisa teelt (riigitee, katastritunnus 19801:002:0299).

Detailplaneeringuga kavandatakse üks elamumaa sihtotstarbega krunt suurusega 2857 m², millele määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kuni 450 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2 maapealset korrust. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja üks maapealne korrus. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus 5-35 kraadi. Lisaks moodustatakse detailplaneeringuga üks ehitusõiguseta maatulundusmaa sihtotstarbega krunt suurusega 42649 m², üks transpordimaa sihtotstarbega krunt suurusega 338 m² ja üks üldmaa sihtotstarbega krunt suurusega 155 m². Transpordimaa sihtotstarbega krunt kavandatakse perspektiivse kergliiklustee tarbeks Harku- Rannamõisa tee äärde ning võõrandatakse tasuta vallale. Üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt moodustatakse elamumaa ja perspektiivse kergliiklustee vahele, mille peamiseks eesmärgiks on leevendada kavandataval elamumaal liiklusest põhjustatud müra- ja õhusaastega kaasnevat negatiivset mõju, kuid samuti eraldada kavandatavat kergliiklusteed elamumaast ning tagada, et kõrghaljastus üldkasutatava maa sihtotstarbega krundil takistaks vaadet kergliiklusteelt elamumaa õuealale. Üldkasutatava maa sihtotstarbega krundile kavandatakse planeeringust huvitatud isiku poolt hekina toimiv kõrghaljastus selliselt, et krunt toimiks haljaskoridorina. Detailplaneeringu koostamisel on arvestatud ka perspektiivse Juuliku-Tabasalu ühendustee trassiga.

Planeeritava ala veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud olemasoleva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni baasil vastavalt piirkonna vee-ettevõtja poolt väljastatud tehnilistele tingimusetele.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29.04.2021–13.05.2021 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, veebilehel www.harku.ee, detailplaneeringute veebirakenduses kaart.harku.ee ja otselingil kaart.harku.ee/DP/160216_4/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 29.04.2021–13.05.2021 k.a.