Harku valla süda – Tabasalu. Aastaid seisis aleviku keskne plats räämas ja mõjus  mahajäetud koha, mitte valla keskusena.

 

1. septembril 2020 kehtestas Harku vallavalitsus Tabasalu aleviku keskuse esimese etapi detailplaneeringu, mille menetlus kestis üle kümne aasta (algatati 26. augustil 2010). Menetluse pikalevenimise peamised põhjused olid maaomanike erinevad huvid ja soovid, mis kahjuks ka tihti muutusid. Nii tuli mõnigi kord kõike jälle otsast alustada. Ent viimaks saavutati kõiki osapooli rahuldav kokkulepe, mis andis võimaluse korrastada pikalt kasutuseta seisnud Klooga maantee äärne ala. Detailplaneeringu realiseerimine algas möödunud aastal, mil löödi kopp maasse ärikeskuse ehitamiseks.

 

Tänases lehes avaneb  lugejatel võimalus saada infot otseallikast  −  Tabasalu Keskuse juhilt Andrus Põldilt.

 

Alustuseks küsingi, kuidas ehitus senini sujunud on? Kas tööd kulgevad plaanipäraselt?

 

Arvestades üldist olukorda tänasel ehitusturul, võime öelda, et meil on läinud väga hästi. Tööd sujuvad plaanipäraselt ja oleme kenasti graafikus.

 

Kõik, kes on ehitusega vähegi viimastel aegadel kokku puutunud, teavad, kui drastiliselt ja kiirelt materjalide hinnad muutuvad. Paljud on hädas ka tarnete takerdumisega. Kuidas see kõik Tabasalu Keskuse valmimist on mõjutanud?

 

Materjalide hinnad on tõesti kiires muutumises ja seda muidugi kallinemise suunal. See on mõjutanud loomulikult ka projekti maksumust. Tänu heale koostööle ehitajaga ei ole meil olnud selliseid takistusi tarnetega, mis mõjutaksid keskuse valmimist.

 

Millal jõuab kätte see kauaoodatud päev, kui uksed avate?

 

Hoone saame valmis käesoleva aasta septembris ja keskuse avame klientidele oktoobri lõpus.

 

Üks asi on hoone, teine pool sisu ehk hoonele on vaja  n-ö elu anda. Mis põhimõtetest te keskuse sisu loomisel lähtusite?

 

Peamine on see, et tegu on kogukonnakeskusega. Suur osa teenuseid ja ärisid, mis koonduvad peatselt Tabasalu Keskusesse, on seotud just Tabasalu enda inimestega.

 

Loomulikult on keskuse sisu ja ruumiplaneeringu loomisel oluline modernsus, loogilisus ja mugavus. Tegime kõik selleks, et hoone ja äripinnad oleks klientidele väga hästi ligipääsetavad, et ruumiplaneering oleks loogiline ja mugav. Kasutame arhitektuurilisi lahendusi, kujundust ja materjale, mis on tänapäevased ja sobivad hoonele sellises väärikas asukohas.

 

Kuidas valisite koostööpartnereid ja kas neid oli lihtne leida?

 

Koostööpartneritena olid eriti oodatud kohalikud ettevõtjad oma äridega. Mitmed ärid tulevad oma praegustelt äripindadelt üle meie uude keskusesse. Teenuste paketi kokkupanekul oli oluline, et hoones oleks olemas kõik esmavajalik, et sellest saaks kujuneda kogukonna aktiivne tugipunkt oma täpselt sihitud teenusepakkujatega. Tabasalu Keskus ei ole traditsiooniline kaubanduskeskus, vaid pigem äri- ja heaolukeskus. Koostööpartnerite valimisel olid teemadeks noored, lapsed, pere, tervis, heaolu ja ilu, hea toit, mõnus olemine ja sõbrad, kvaliteetne vaba aja veetmine ning positiivsed elamused.

 

Rääkige lugejatele pisut täpsemalt, mis keskusesse tuleb. Milliseid kauplusi, kaubamärke, toitlustus- ja teenindusasutusi sealt tulevikus leida võib?

 

Tabasalu Keskuses on kokku kolm maapealset korrust ja lisaks keldrikorrus.

 

Keldrikorrusel saavad parkida keskuse üürnikud. Lisaks tulevad keldrikorrusele erineva suurusega minilaod, mida on kõigil soovijatel võimalus rentida.

 

Esimesel korrusel asuvad Selver, Benu apteek ja lillepood, mis on Tabasalu rahvale juba tuttav Gurmee Garaažist.

 

Teise korruse ankurrentnik on 24/7 Fitness. Nagu nimest võib välja lugeda, on jõusaal avatud ööpäev ringi. Lisaks tuleb teisele korrusele kuus erinevat toitlustuskohta, mis suvisel ajal laienevad päikeselisele terrassile. Põnevaid Usbeki maitseid pakub Samsa Family Bakers, maitsvaid saiu ja torte Berlita Bakery, tervislikku kiirtoitu kohalikele juba teada-tuntud Bowly Moly. Mõned toidukohad jätame kohalikele praegu veel üllatuseks. Loomulikult on teisele korrusele tulemas ka erinevad kauplused, iluteenused ja laste mängutuba.

 

Kolmandal korrusel on erinevad büroopinnad, meditsiiniteenused, lastehoiud ja laste heaoluteenused. Lisaks ka erinevad ilu- ja massaažisalongid.

 

Tahame olla hea koostööpartner rentnikele ja kogukonnale. Kuulame kogukonna soove ning arendame parima teenuste koosluse üheskoos. Kohalikud ettevõtjad on oodatud oma kontorid kolima keskuse kolmanda korruse äripindadele. Milleks sõita Tallinna vahet, raisata aega ja kütust, kui kodukandis on kõik võimalused loodud?

 

Paljud kaubanduskeskused on tuntud selle poolest, et kliendid veedavad seal tunde, et mitte öelda lausa terveid päevi. Kas uues keskuses leidub tegevusi tervele perele?

 

Tabasalu Keskus ei konkureeri Tallinna mammutkaubanduskeskustega, tahame olla hubased ja kodused. Meie juures saab toiduvarusid täiendada, hästi süüa, ilu- ja terviseteenuseid tarbida ning kasvõi terve ööpäeva trenni teha.

 

Mulle tundub, et kaupluste rohkuse poolest võiks Tabasalu küll Guinnessi rekordi püstitada – Prisma, Kallaste kauplus, Realiseerimiskeskus, Rimi, mõned väiksemad poekesed veel lisaks. Ja see kõik mahub umbes pooleteist kilomeetri sisse. Kas seda kõike liiga palju ei ole või on veel ruumi uutele tulijatele?

 

Tõsi ta on, et toidupoode saab Tabasalus palju olema. Sarnane olukord, kus on esindatud pea kõik Eesti toidupoeketid, on näiteks Viimsis. Harku valla elanikud on väga ammu oodanud kodupoeks just Selverit. Selveri kaubavalik saab olema kindlasti Tabasalu toidupoodidest kõige rikkalikum. Konkurents teadupärast parandab kvaliteeti ja poodide rohkusest võidavad eelkõige tarbijad. Usun, et headele uutele kauplejatele, kes teevad hästi ja veidi teistest erinevalt, on turul alati ruumi.

 

Erinevalt teistest Tallinna lähiasulatest on Tabasalus teenindus- ja kaubanduspinnad killustatud ning seni ei ole siin ühtegi korralikku keskust arendatud. Tabasalu vajab sellist kompaktset keskust, kus oleks ühe katuse alla koondatud korralik toidupood, valik kvaliteetseid restorane ja esmaseid teenuseid.

 

Allahindlusi pakuvad kõik. Mida uudset on aga teil pakkuda? Kas on plaanis mingid uudsed lähenemised/lahendused?

 

Tean, et Tabasalu rahvas hindab kõrgelt kodumaiste väiketootjate kaupa ja ootab korralikku turgu. Seni käisid väiketootjad oma kaupa müümas just nimelt selle platsi peal, seega on tee tuttav nii müüjale kui ka ostjale, taluturust saab igalaupäevane sündmus, kuhu  on põhjust ka niisama perega  mõnusale jalutuskäigule tulla.

 

Kindlasti teeme ka avamiskampaania raames klientidele huvitavaid pakkumisi. Ja edaspidi seisab keskus koos kõikide kauplejatega selle eest, et klientidele atraktiivsed olla.

 

Mida tahate veel omalt poolt Harku valla rahvale soovida või soovitada?

 

Pidage veel veidi vastu, peagi on uus keskus koos turuga avatud!

 

Soovin ilusat suve ja kohtume oktoobris Tabasalu Keskuses!

 

Selline sai siis meie seekordne vestlus. Omalt poolt soovime Tabasalu Keskuse rahvale jõudu ja jaksu ning peatse kohtumiseni!

 

Ulvi Põllu, konsultant

 

Foto: Triin Kand