Planeeritav ala, suurusega u 0,85 ha, paikneb Kumna külas u 130 m kaugusel Kumna-Vääna maantee, Kumna tee ja Kulbi tee ristumiskohast mööda Kumna teed edelas, piirnedes Metsaküla tee L4 (katastritunnus 19801:001:2967), 11188 Kumna tee L1 (katastritunnus 19801:012:0136) ja Kumna tee L4 (katastritunnus 19801:012:0549) transpordimaadega, Kumna tee 73 (katastritunnus 19801:012:0513), Metsaküla tee 3 (katastritunnus 19801:012:0256), Metsaküla tee 7 (katastritunnus 19801:012:0258) elamumaadega ja Kopli (katastritunnus 19801:012:0574) maatulundusmaaga.

 

Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud Kumna teelt mööda Metsaküla teed. Vastuvõetava detailplaneeringuga on Metsaküla tee 1a krundile kavandatud juurdepääsutee servituut Metsaküla tee 1 igakordse omaniku kasuks.

 

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga muudetakse maaüksuste vahelisi piire, täpsustatakse ehitusõigust ja moodustatakse üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt. Metsaküla tee 1a, osaliselt Metsaküla tee 1 ja osaliselt Metsaküla tee L3 maaüksustest kavandatakse detailplaneeringuga üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt, põhijoonisel krunt pos 1, aadressiga Metsaküla tee 1a, suurusega 2019 m². Krundile pos nr 1 määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja ühe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 300 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Abihoone suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud elamumaa krundi pos nr 2, aadressiga Metsaküla tee 1, suuruseks määratakse 3376 m². Krundile pos nr 2 määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 500 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud elamumaa krundi pos nr 3, aadressiga Metsaküla tee 5, suuruseks määratakse 2792 m². Sellele krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 400 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Detailplaneeringuga moodustatakse transpordimaa krunt pos 4, aadressiga Metsaküla tee L1, suurusega 354 m², mis võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele.

 

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31.01.2025–14.02.2025 k.a.

 

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/200407_338/avalik.

 

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 31.01.2025–14.02.2025 k.a.