« Tagasi

Vaila külas Metsahaldja maaüksuse ja lähiala üldplaneeringut muutva detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Harku Vallavolikogu 28.05.2020 otsusega nr 42 võeti vastu Vaila külas Metsahaldja (katastritunnus 19801:011:0910) maaüksuse ja lähiala detailplaneering vastavalt MiHo OÜ (rg-kood 11344754) tööle nr 81-2016.

Planeeritav maa-ala, suurusega u 3,14 ha, paikneb Vaila külas Jahilossi tee, Kiia-Vääna-Viti maantee ja Naage tee vahelisel alal, piirnedes Madise (katastritunnus 19801:011:0763), Taevapiiri (katastritunnus 19801:011:0913) Uue-Hallika (katastritunnus 19801:011:1083), Saaremetsa (katastritunnus 19801:011:0030), Madisemetsa (katastritunnus 19801:011:0772) maatulundusmaadega ja Põrgupõhja tee 6 (katastritunnus 19801:001:3215), Põrgupõhja tee 8 (katastritunnus 19801:001:3216) elamumaadega.

Detailplaneeringuga kavandatakse olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega Metsahaldja maaüksuse jagamine üheks elamumaa sihtotstarbega krundiks suurusega vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele 3000 m2 ja üheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks suurusega vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele 28400 m2. Detailplaneeringuga on määratud moodustatavale elamumaa krundile ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 450 m2. Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2 maapealset korrust. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja üks maapealne korrus. Üksikelamu lubatud katuse kalle on määratud vahemikus 28-45 kraadi. Abihoonete katused võib kavandada viilkatusena või ühepoolse kaldkatusena vahemikus 10-45 kraadi. Planeeritavale elamumaale nähakse ette juurdepääs olemasolevalt Jahilossi teelt läbi Taevapiiri (katastritunnus 19801:011:0913), Saaretuka (katastritunnus 19801:011:0914) ja Põrgupõhja tee 2a (katastritunnus 19801:011:0435) maaüksuste. Juurdepääsutee osas on sõlmitud notariaalne servituudileping.

Planeeringuala veevarustus on kavandatud lahendada rajatava puurkaevu baasil ja reovee kanaliseerimine on planeeritud kogumismahutiga.

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks. Üldplaneeringu muudatus seisneb üldplaneeringus Vääna-Jõesuu tuumalale määratud majade õuealade ja kruntide aedade vahelise kauguse vähendamise osas planeeringuala ulatuses ning range režiimiga loodusliku haljasmaa juhtotstarbega ala jagamist elamumaa krundiks.

Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 14.07.2020–12.08.2020 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, Vääna Seltsimajas (Külakoja tee 2, Vääna küla, Harku vald, Harjumaa) lahtioleku aegadel, veebilehel www.harku.ee, detailplaneeringute veebirakenduses kaart.harku.ee ja otselingil kaart.harku.ee/DP/080327_44/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 14.07.2020–12.08.2020 k.a.