Harku Vallavolikogu 27.01.2022 otsusega nr 18 võeti vastu Vahi külas Tiigiserva (katastritunnus 19801:011:0266) maaüksuse ning lähiala detailplaneering vastavalt K-Projekt AS (rg-kood 12203754) tööle nr 12132.

 

Planeeritav ala, suurusega u 1,8 ha paikneb Vahi külas u 2,5 km kaugusel Tallinn-Paldiski maantee ja Kiia-Vääna-Viti tee ristmikust lääne suunas. Planeeritav ala piirneb 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee (katastritunnus 19801:011:0260), Vääna rabatee L1 (katastritunnus 19801:001:4062) transpordimaadega ja Männipõllu (katastritunnus 19801:011:0676), Raba (katastritunnus 19801:011:0675), Keila metskond 329 (katastritunnus 19801:001:2673) maatulundusmaadega ning Luige (katastritunnus 19801:011:0930) elamumaaga.

 

Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud Kiia-Vääna-Viti maanteelt mööda Vääna rabateed.

 

Detailplaneeringuga kavandatakse olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuse jagamine üheks elamumaa, üheks maatulundusmaa ning kaheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele moodustatakse üks elamumaa sihtotstarbega krunt suurusega 6718 m². Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks, maapealse ehitisealuse pinnaga kokku kuni 800 m² (sh abihooned kuni 550 m²) ja maa-aluse ehitisealuse pinnaga kuni 100 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2 maapealset korrust ja üks maa-alune korrus. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ning üks maapealne korrus ja üks maa-alune korrus. Lubatud katuse  kalle on määratud vahemikus 30-45 kraadi. Detailplaneeringuga moodustatakse kaks transpordimaa sihtotstarbega krunti vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele krunt pos nr 3 suurusega 2587 m² ja pos nr 4 suurusega 315 m². Krunt pos 3 moodustatakse kohaliku tee, Vääna rabatee, tarbeks ning krunt pos 4 perspektiivse kergliiklustee tarbeks Kiia-Vääna-Viti maantee äärde. Transpordimaa sihtotstarbega krundid võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele. Detailplaneeringuga moodustatakse üks ehitusõiguseta maatulundusmaa sihtotstarbega krunt vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele suurusega 8606 m².

 

Planeeringuala veevarustus on kavandatud lahendada rajatava puurkaevu baasil. Planeeringuala reovee kanaliseerimine on planeeritud kogumismahuti baasil. Kinnistule on lubatud paigaldada ka biopuhasti koos imbväljakuga, kui on tagatud 50 m vahekaugus planeeritud ning olemasoleva puurkaevu hooldusalast.

 

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu ning teemaplaneeringu muutmiseks. Üldplaneeringu ja teemaplaneeringu muudatus seisneb krundi minimaalsuuruse vähendamise osas.

 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.02.2022–26.03.2022 k.a.

 

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, Vääna Seltsimajas (Külakoja tee 2, Vääna küla, Harku vald, Harjumaa) lahtioleku aegadel, veebilehel www.harku.ee, detailplaneeringute veebirakenduses kaart.harku.ee ja otselingil kaart.harku.ee/DP/140130_5/avalik.

 

Detailplaneeringu vähendatud mahus põhijoonisega saab tutvuda planeeringualal - Tiigiserva maaüksusel.

 

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 25.02.2022–26.03.2022 k.a.