Planeeritav ala, suurusega u 12,05 ha, paikneb Kütke külas u 1 km kaugusel Tallinn-Paldiski maantee ja Kumna-Vääna maantee ristmikust mööda Kumna-Vääna maanteed ja Mõhku teed kirde suunas, piirnedes Tominga-Mõhku (katastritunnus 19801:012:0119), Mõhku (katastritunnus 19801:012:0212), Vana-Mõhku (katastritunnus 19801:012:0149),  Porga (katastritunnus 19801:012:0019) ja Peetri (katastritunnus 19801:012:0130) maatulundusmaadega.

 

Juurdepääsuks planeeritud kruntidele mööda Mõhku teed üle Porga maaüksuse (katastritunnusega 19801:012:0019) ja üle Vana-Mõhku maaüksuse (katastritunnusega 19801:012:0149) seatakse juurdepääsutee servituut planeeringuala kruntide igakordsete omanike kasuks.

 

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga kavandatakse olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega Uue-Mõhku katastriüksuse jagamist kaheks elamumaa, neljaks maatulundusmaa ja kaheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Elamumaa kruntidele, vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele pos nr 5 suurusega 4703 m² ja pos nr 7 suurusega 3000 m², määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe kuni nelja abihoone püstitamiseks. Krundile pos nr 5 määratakse 700 m² suurune ehitisealune pind ja krundile pos nr 7 määratakse 400 m² suurune ehitisealune pind. Elamu suurimaks lubatud kõrguseks on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2 maapealset korrust. Kahekordse hoonemahu puhul tuleb teine korrus kavandada katusekorrusena (korrus, mille pinnast suurem osa on madalam kui 2,5 m ning mille ruumidel on kaldseinad või kaldlaed). Olemasolevate abihoonete (krundil pos nr 5) suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 7,25 m ja üks maapealne korrus. Uute abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja üks maapealne korrus. Krundil pos nr 5 on lubatud katusekalle määratud vahemikus 30-45°. Krundil pos nr 7 on üksikelamu lubatud katuse kalle katusekorrusega hoonemahu puhul määratud vahemikus 30-45°, ühekordse hoonemahu ja abihoone puhul vahemikus 0-30°. Maatulundusmaa krundid, suurustega 11876 m², 18002 m², 17020 m² ja 55299 m², säilitatakse olemasolevatena, st säilitatakse kõrghaljastus ja/või kasutatakse põllumaana. Transpordimaa krundid, suurustega 4317 m² ja 6309 m², moodustatakse olemasolevate teede teenindamiseks ja võõrandatakse tasuta vallale.

 

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31.01.2025–14.02.2025 k.a.

 

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/220606_449/avalik.

 

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 31.01.2025–14.02.2025 k.a.