Harku Vallavolikogu 31.08.2023 otsusega nr 58 võeti vastu Tabasalu alevikus Kolde tn 1 (katastritunnus 19801:002:0966),  Kolde  tn  1a  (katastritunnus  19801:002:0174)  ja  Kolde  tn  1b  (katastritunnus 19801:001:3761) maaüksuste ning lähiala  detailplaneering  vastavalt  Hirundo OÜ  (rg-kood 11220970) tööle nr HDP-11/2021.

 

Planeeritav ala, suurusega u 0,57 ha, paikneb Tabasalu alevikus Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee, Mere tee ja Kolde tänava vahelisel alal, piirnedes Kotkaste (katastritunnus 19801:002:0959) maatulundusmaaga, Mere tee lõik 1 (katastritunnus 19801:002:1005) ja Kolde tänav (katastritunnus 19801:002:0967) transpordimaadega ning Kolde tn 3 (katastritunnus 19801:002:0965) elamumaaga.

 

Juurdepääs maaüksustele on Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maanteelt mööda Mere teed Kolde tänavalt.

 

Detailplaneeringuga jagatakse Kolde tn 1 elamumaa sihtotstarbega maaüksus kaheks elamumaa kruntiks vastavalt detailplaneeringu põhijoonisele krunt pos nr 1 suurusega 2582 m² ja krunt pos nr 2 suurusega 3151 m². Jagamisel moodustatud uus elamumaa krunt pos nr 2 moodustatakse osaliselt Kolge tn 1 maaüksusest ning Kolde tn 1a  ja Kolde tn 1b maaüksustest.  Kolde tn 1a maaüksusel paiknev alajaam tõstetakse ümber Kolde tänava ja Mere teega piirnevale alale krundil pos nr 2. Moodustatava uue elamumaa krundi pos nr 2 hoonestusala on määratud alajaama ja seda teenindava juurdepääsutee asukohale, kõrghaljastusest vabale alale seoses üldplaneeringu kohase rohevõrgustiku tuumalaga (peafunktsiooniga looduslike ressursside taastootmine). Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu püstitamiseks ehitisealuse pinnaga vastavalt krundil pos nr 1 kuni 387 m² ning krundil pos nr 2 kuni 300 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 8 m ja kuni 2 maapealset korrust. Katusekalle on määratud vahemikus 0-25°.

 

Planeeritava ala veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud olemasoleva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni baasil.

 

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29.09.2023–12.10.2023 k.a.

 

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/220228_435/avalik.

 

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile harku@harku.ee või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 29.09.2023–12.10.2023 k.a.