Maamaks

Et maamaks ei kasvaks liiga järsult, kehtib piirmäär:

• maksusumma võib kasvada kuni 20% võrreldes eelmise aastaga

• kui 20% on väiksem kui 5 eurot, suureneb maksumäär minimaalselt 5 euro võrra

• piirmäära arvestamisel ei võeta arvesse maksuvabastusi ega -soodustusi

• Kuni 100 € – tasuda hiljemalt 31. märtsiks.

• Üle 100 € – 31. märtsiks vähemalt pool summast (kuid mitte vähem kui 100 €), ülejäänu 1. oktoobriks.

• 2022. aastal toimus maa korraline hindamine, mis muutis maa maksustamishinda.

• Oma kinnistu maksustamishinda saab vaadata minu.kataster.ee portaalis.

• Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa – 0,5% maa maksustamishinnast aastas

• Muu maatulundusmaa – 0,5%

• Muud sihtotstarbed – 0,8%

2026. aastal kehtivad endiselt kõik senised vabastused:

• koduomaniku maamaksuvabastus – elukoht peab olema rahvastikuregistri järgi Harku vallas. Koduomaniku maamaksuvabastus on kuni 1000 eurot.

• hooneühistu liikmete vabastus – teatud ulatuses vastavalt asukohale

• kaasomandi vabastus – vabastus jaguneb kaasomanike vahel

• korteriomandi omaniku vabastus – iga korteriomanikule eraldi

2026.a maamaksu saab arvutada järgmise valemi järgi: 

• maa väärtus (€) × maksumäär (%) – kaitsemehhanism – maksuvabastused – maksusoodustused.
• Selleks, et maa kasvanud väärtus ei avaldaks liiga järsku mõju maa maksustamishinnale, on maamaksuseadusesse lisatud maamaksu tõusu piirmäär ehk kaitsemehhanism. See tähendab, et kui 2026. a maamaks on vähemalt 50 protsenti suurem eelmisest (2025. a) maksusummast, siis suurendatakse maksusummat 50 protsenti. Arvesse ei võeta maksuvabastusi ega -soodustusi. Kui 50% on vähem kui 20 eurot, siis suurendatakse maamaksusummat 20 euro võrra, kuid mitte rohkem kui maa maksustamishinna ja maamaksumäära alusel arvutatud maamaksusummani.  
• 2025.a maamaksu arvutamise juhendi koos näidisega leiab Maksu- ja Tolliameti kodulehelt